Adresse de notre agence immobilière à Toulouse :
28 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

Téléphone :
+ 33 5 34 66 88 86

Email :
contact@li2ri.fr

Heures d’ouverture :
Lundi-Samedi: 10h-12h 13h-19h





Notre agence immobilière à Toulouse est une marque de l’immobilière de Riquet et spécialisée dans le logement neuf, d’où le fameux nom Toulouse Neuf. Petite structure familiale, venez confier votre projet entre les mains d’experts du logement et bénéficiez de conseils personnalisés pour investir dans le neuf.

Dans notre petite structure familiale, nous vous accueillons tous les jours de la semaine, du lundi au samedi, pour répondre à vos besoins. Toulouse Neuf est spécialiste de l’immobilier neuf mais notre marque l’Immobilière de Riquet est quant à elle spécialiste de l’ancien.

Acheteur et investisseur, faites-vous conseiller au mieux

Nous sommes avant tout des experts dans notre domaine de l’immobilier. Que vous soyez simplement à la recherche d’un bien à acheter dans le neuf ou que vous souhaitiez faire un investissement locatif pour obtenir un placement intéressant à long terme qui vous constituera un véritable patrimoine, nous sommes là pour vous conseiller et vous apporter toutes les clés pour réaliser votre projet immobilier.

La volonté de notre agence immobilière à Toulouse est de vous guider pas à pas dans votre projet, de vous conduire à la propriété, de vous rassurer dans votre premier achat en tant que primo accédant, de vous conseiller le courtier à choisir pour votre demande de prêt, de vous éclaircir sur les différentes lois en vigueur dans le logement locatif, bref, d’être de véritable partenaire de votre projet immobilier !

Notre agence dispose de toutes les compétences pour vous accompagner dans vos projets. Faites-nous confiance, et devenons partenaires de votre projet de vie.

Une agence au plus près de ses clients

Ainsi, pour répondre à vos moindres besoins, nous sommes implantés dans le centre de la métropole Occitane. Située près de la Gare Matabiau, boulevard Pierre Paul Riquet, dans le quartier Saint-Aubin, notre agence immobilière à Toulouse vous accueille du Lundi au Samedi, de 10h à 19h pour vous conseiller sur votre projet.
L’arrêt de métro le plus prêt : Matabiau – Ligne A
Vous pouvez également vous garer facilement au niveau du boulevard ou encore au parking payant « Saint-Aubin ».

Découvrez l’itinéraire et retrouvez notre agence en toute simplicité :

 

Les dix raisons d’acheter dans le neuf

Vous n’êtes pas encore sûre de vouloir acquérir un logement neuf ? Et bien voici les 10 raisons qui vont définitivement vous convaincre que c’est le bon choix :

agence immobilière Toulouse - le PTZ Financer votre premier achat grâce au prêt à taux zéro (PTZ) : vous êtes jeunes acquéreurs ? Le PTZ représente un réel apport pour votre premier achat d’un bien. Il est uniquement réservé aux primo-accédants et peut financer jusqu’à 40 000€ de votre acquisition. Vous pouvez obtenir un remboursement soit sur cinq, dix ou encore quinze ans par rapport à vos revenus. Demandez conseils auprès de notre agence immobilière à Toulouse.

 

agence immobilière Toulouse - Impôts  Obtenez une baisse de vos impôts jusqu’à 21% : si vous souhaitez investir dans le neuf, c’est une réelle bonne affaire ! Bénéficiez encore de la loi Pinel et du dispositif qui vous permet d’avoir d’importantes baisses d’impôts si vous achetez un bien neuf dans l’objectif de le mettre en location. La baisse d’impôt peut aller jusqu’à 21% dans la limite de 300 000€ par an, ce qui est un réel retour sur investissement.

 

agence immobilière Toulouse - TVABénéficiez d’une TVA à taux réduit : si vous décidez d’acheter un logement neuf qui est situé proche d’un quartier prioritaire (QPV), ou d’une zone d’aménagement urbaine (ANRU), vous pourrez alors bénéficiez d’un taux de TVA réduit passant de 20% à 5.5%.

 

agence immobilière Toulouse - Taxe foncière  Ne payez plus la taxe foncière pendant deux ans : dites au revoir à la taxe foncière pendant une durée de 2 ans, l’acquisition d’un appartement ou une maison neuve vous rend éligible à une exonération de taxe foncière. Notre agence immobilière à Toulouse vous accompagne dans vos démarches.

 

agence immobilière Toulouse - Prêts bancairesSouscrivez à des prêts bancaires attractifs : que vous soyez primo-accédants ou non, vous pourrez bénéficier de prêts très intéressants, facilitant ainsi l’acquisition de votre logement.

 

 

agence immobilière Toulouse - Patrimoine Assurez une plus-value sur votre patrimoine immobilier : misez sur un habitat dans un quartier dynamique, qui prendra ainsi de la valeur lors de la revente

 

 

agence immobilière Toulouse - Notaire Engagez des frais de notaire moindres comparés à l’ancien : lorsque vous achetez dans le neuf, l’un des avantages les plus intéressants, est la possibilité de voir vos frais de notaire passer de 8% (ancien) à 2 ou 3%.

 

 

agence immobilière Toulouse - Environnement Investissez dans un logement aux dernières réglementations environnementales : les habitations neuves répondent aux dernières réglementations en vigueur en matière d’environnement comme le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou la RT2012. Un véritable avantage qui permet de réduire vos charges en électricité et chauffage. Retrouvez toute la documentation à ce sujet dans notre agence immobilière à Toulouse.

 

 Disposez des dernières garanties concernant la construction : lorsqu’un bien est vendu neuf, vous bénéficiez pendant un certain temps de garanties par rapport à la construction. Que ce soit les garanties de parfait achèvement, décennale ou biennale, vous vous assurez ainsi contre les possibles dommages ou défauts du logement, et ce durant les premières années après la livraison du bien.

agence immobilière Toulouse - Innovation Découvrez les dernières innovations dans votre futur logement neuf : les nouveaux logements bénéficient des toutes dernières innovations (domotique, maison intelligente), profitez des derniers outils qui réduisent vos charges et améliorent votre confort.

 

Nos compétences dans le logement neuf

Etre agent immobilier, c’est un véritable métier et pour que votre projet d’accession se déroule au mieux, notre équipe possède un panel de compétences diverses !

  • Un excellent sens du relationnel : Nous sommes avant tout là pour répondre à vos besoins et sommes donc à votre écoute. Nous souhaitons instaurer entre vous et nous une véritable situation de confiance, un partenariat de longue durée. Notre équipe analyse vos désirs pour vous proposer le bien de vos rêves ! Patience, empathie et sens de la diplomatie sont alors nos principales qualités.

 

  • Connaissances juridiques à jour : Le marché de l’immobilier est soumis à de nombreuses règles juridiques ainsi que de nouveaux dispositifs et lois pour investir et acheter qui sont sujets à modifications permanentes. C’est pourquoi, l’équipe d’expert de notre agence immobilière à Toulouse est aux faits des dernières actualités en matière juridique.

 

  • Disponibilité : Notre équipe est dans une dynamique de réactivité vis-à-vis de vos demandes. Nous sommes disponibles, or des horaires de l’agence, pour vous accompagner si besoin. Car vous conduire à votre rêve est notre plus grande ambition, nos agents immobiliers sont présents et répondent à vos demandes !

 

  • Suivi client : lorsque vous ouvrez les portes de Toulouse Neuf, vous pouvez être certain que si vous prenez la décision d’acheter, nous vous accompagnerons du début jusqu’à la fin de votre projet. A chaque étape, du choix du logement, aux demandes de financement, à la préconisation d’un courtier, la constitution de votre dossier, l’achat du bien, les possibilités de défiscalisation et peut être qui sait jusqu’à votre emménagement et votre pendaison de crémaillère dans votre logement neuf, nous sommes présents !

Mais qui sont donc nos experts immobiliers à votre écoute ?

Notre agence immobilière à Toulouse est composée d’une équipe de jeunes experts et conseillers, solide d’une belle expérience dans le métier de l’immobilier.
Grégory Marand et Maxime Fontenelle gèrent tout deux leur équipe et vous proposent de venir les rencontrer pour discuter de votre envie d’achat d’appartement neuf ou maison ! Vous serez accueilli avec un bon café – Rendez-nous donc visite sans plus attendre.


Les valeurs de notre agence

Un logement neuf qui répond à vos attentes

agence immobiliere toulouse picto 1

Un achat accompagné

agence immobiliere toulouse picto 2

Nos derniers logements neuf à la vente

306 000 €
APPARTEMENT NEUF T3 COMPANS
Type de propriété:
Appartement
Details
191 000 €
APPARTEMENT NEUF T2 COMPANS
Type de propriété:
Appartement
Details
170 000 €
Appartement neuf T2 Tournefeuille
Type de propriété:
Appartement
Details
271 000 €
Appartement neuf Blagnac – T4
Type de propriété:
Appartement
Details
298 500 €
Maison neuve Cugnaux – T4
Type de propriété:
Maison
Details