Appartement neuf – Rangueil Rangueil, Toulouse

299 900 €
Référence: G25
Type de propriété: Appartement

Le bien

  • Date de livraison: 2 ème semestre 2020

Type de bien

  • T3

Description

La résidence est située rue des Cèdres à proximité du quartier des facultés avec pour horizon la colline verte de Pech David. Le bâtiment de 15 logements sur 1 étage et combles se déploie en retrait de la voirie, ce qui permet de dégager un espace arboré collectif à l’arrière et l’écriture architecturale s’apparente à celle de maisons individuelles groupées. Grâce à cette configuration, les résidents profitent d’un véritable espace de détente qui renforce le sentiment de quiétude et de convivialité du lieu. De conception contemporaine avec ses toits terrasses accessibles, ses façades qui marient des parements en plaquettes de béton blanc et des briques en béton moucharabieh, la résidence s’harmonise parfaitement à l’esprit pavillonnaire du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, notamment grâces aux grandes terrasses. S’ils sont agréables, ils n’en demeurent pas moins fonctionnels avec de nombreux rangements parfaitement étudiés et des cuisines équipées. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Chaque appartement bénéficie au minimum d’une place de parking (14 en sous-sol et 1 aérienne). La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie dans un quartier dynamique et idéalement situé pour rayonner sur le sud et l’ouest de la métropole toulousaine.

– La résidence
• L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
• Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
• Locaux 2 roues.Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
• Platines interphone dans le hall d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
• Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
• Monte-voitures.
• Détecteurs de fumée..

– Les appartements

• Cuisines meublées et équipées.
• Salles de bains aménagées.
• Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
• Peinture lisse mate veloutée.
• Baie de brassage informatique dans chaque logement.
• Placards équipés de penderies ou étagères.
• Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée.
• Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

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