Appartement neuf Saint-Alban Saint-Alban



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187 500 €
Référence: BY8
Type de propriété: Appartement

Le bien

  • Date de livraison: 4eme trimestre 2018

Type de bien

  • T3
  • T4

Description

 

Saint-Alban offre à ses habitants l’alliance réussie entre campagne et vie urbaine à moins d’une demi-heure de la célèbre Place du Capitole. La commune propose sur place tous les services et commerces utiles à la vie quotidienne. Deux écoles accueillent les enfants de la maternelle au primaire. Lieu emblématique de la ville, la Halle Giuseppe Meneghel abrite, quant à elle, marchés mais aussi vide-greniers, concerts et autres festivités. Les plus sportifs apprécieront la proximité de nombreux équipements : sur une dizaine d’hectares, le complexe sportif de l’Hersain dispose d’une piscine, de 4 courts de tennis, de terrains de football et d’un parcours santé de 1,2 km. À moins d’un quart d’heure, le Lac du Bocage propose ski nautique, aviron et tennis. Enfin, pour les après-midi shopping, l’espace commercial Fenouillet à moins de 10 minutes ravira petits et grands avec ses nombreuses boutiques et enseignes. Un nouveau cinéma s’implantera bientôt sur la commune pour d’agréables moments de détente.

La résidence est pensée pour profiter des joies de la vie dans le Sud. Ses bâtiments en R+1 sont répartis en petits ilots ancrés dans un décor de verdure. Ses nombreux chemins piétonniers et ses petites placettes invitent aux promenades et jeux d’enfants en toute quiétude. Un grand mail végétalisé s’inscrit quant à lui comme un véritable lieu de rencontre des résidents. Les majestueux pins parasols présents sur le terrain embellissent aussi ce cadre. Afin de rendre la vie de ses occupants la plus agréable possible, un soin particulier a été porté aux espaces privés et communs. Les volumes de l’architecture s’articulent de manière à bien privilégier l’intimité de chacun. L’alternance de toits terrasses et toits de tuiles rythme l’ensemble et lui donne des allures de véritables maisons de ville. Enfin, les façades blanc-crème et les séparatifs bois viennent affirmer l’essence méridionale de la résidence et lui donner une note de douceur. Et pour une sérénité préservée, l’enceinte de la résidence est entièrement clôturée, munie d’accès sécurisés et propose de nombreux stationnements en plein air.
De 2 à 4 pièces, les appartements ont été étudiés pour en optimiser l’espace. Pour la plupart traversants, ou bénéficiant d’une double ou triple exposition, ils offrent une séparation des parties nuit et jour, un accès direct du salon vers l’extérieur et de larges ouvertures au niveau des chambres. À l’intérieur, les prestations telles que le chauffage individuel au gaz et les sèche-serviettes dans les salles de bains apportent un certain confort. Tous les logements sont aussi munis d’un placard entièrement équipé. Posez vos valises, vous êtes ici chez vous !

 

• Des espaces à vivre lumineux et bien agencés
• Des prestations modernes et soignées
• Tous les appartements sont prolongés de balcons, loggias ou d’un jardin privatif
• Production d’eau chaude et de chauffage par chaudière au gaz individuelle
• Volets roulants électriques
• Peinture lisse plafonds et murs
• Carrelage au sol
• Placards aménagés
• Terrasse en revêtement bois
• Salle de bain meublée (avec baignoire et douche)

Sécurité :
La résidence sera sécurisée par digicode et interphone.

 

Accès :
Le programme se trouve à:
• 1,5 kilomètres de la Gare SNCF de Fenouillet-Saint Alban
• A proximité de l’autoroute A 62 en direction de Bordeaux

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