L’achat d’un appartement neuf à Toulouse présente de nombreux avantages ! Acquérir un bien en cours de construction, c’est acquérir un bien qui vous correspond entièrement, qui n’a pas besoin de travaux, et présente de nombreux avantages financiers et fiscaux.
Nous vous présentons tous les avantages à acheter dans le neuf et retrouvez sur notre site Toulouse Neuf nos annonces d’appartement à Toulouse pour faire votre choix.
Un bien immobilier normé et économe
Les construction actuelles de la ville rose, bénéficient des dernières normes environnementales (RT2012, BBC, etc.). Cela représente alors pour l’acheteur, un véritable gage de qualité du logement. Ainsi, les nouvelles habitations bénéficient de nombreux labels, dans lesquels il ne faut pas se perdre.
Il faut bien différencier les certifications et labels. Les certifications sont attribuées par des organismes comme le CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment), Qualitel, Afnor, etc. Elles permettent d’assurer le respect des normes et peuvent être délivrées soit au logement même ou soit à la construction, ou encore même au promoteur et aux matériaux. D’ailleurs, c’est une obligation légale d’avoir des matériaux certifiés et qui portent le logo NF (Norme Française) pour des raisons de sécurité, santé et respect de l’environnement.
Le label NF récompense ainsi la qualité technique d’une opération immobilière, du premier contact dans le choix entre les annonces d’appartement neuf à Toulouse, jusqu’à la livraison.
Comme énoncé précédemment, les certifications portent sur le respect de l’environnement et sont obligatoires aujourd’hui. Ces normes garantissent outre l’aspect écologique, l’utilisation de matériaux innovants. Aujourd’hui la règlementation thermique 2018 (RT2018) exige un bâtiment à énergie positive, c’est-à-dire qu’il doit produire plus d’énergies qu’il n’en consomme. Ainsi, acheter dans le neuf, c’est donc faire des économies en électricité et chauffage. En chiffres, un logement en RT2018 ne consomme pas plus de 120 à 220 Kwh/m²/an comprenant l’eau chaude, le chauffage, la ventilation, l’éclairage et le refroidissement.
Les certifications et labels permettent d’obtenir un logement qui possède une très bonne qualité de vie.
Un logement neuf plus économique en impôts et une facilité de financements
Un autre avantage des habitations neuves est leur aspect financier. En effet, si vous souhaitez investir, il existe de nombreux dispositifs fiscaux pour réduire le montant de vos impôts. Découvrez nos annonces d’appartement neuf à Toulouse et rentabilisez votre logement.
