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LES DIX RAISONS D’ACHETER DANS LE NEUF A TOULOUSE

Posté par Gregory Marand le 25 janvier 2022
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Vous n’êtes pas encore sûre de vouloir acquérir un logement neuf ? Et bien voici les 10 raisons qui vont définitivement vous convaincre que c’est le bon choix :

Le PTZ

Financer votre premier achat grâce au prêt à taux zéro (PTZ) : vous êtes jeunes acquéreurs ? Le PTZ représente un réel apport pour votre premier achat d’un bien. Il est uniquement réservé aux primoaccédants et peut financer jusqu’à 40 000€ de votre acquisition. Vous pouvez obtenir un remboursement soit sur cinq, dix ou encore quinze ans par rapport à vos revenus. Demandez conseils auprès de notre agence immobilière à Toulouse.

Impôts

Obtenez une baisse de vos impôts jusqu’à 21% : si vous souhaitez investir dans le neuf, c’est une réelle bonne affaire ! Bénéficiez encore de la loi Pinel et du dispositif qui vous permet d’avoir d’importantes baisses d’impôts si vous achetez un bien neuf dans l’objectif de le mettre en location. La baisse d’impôt peut aller jusqu’à 21% dans la limite de 300 000€ par an, ce qui est un réel retour sur investissement.

TVA

Bénéficiez d’une TVA à taux réduit : si vous décidez d’acheter un logement neuf qui est situé proche d’un quartier prioritaire (QPV), ou d’une zone d’aménagement urbaine (ANRU), vous pourrez alors bénéficiez d’un taux de TVA réduit passant de 20% à 5.5%.

Taxe foncière

Ne payez plus la taxe foncière pendant deux ans : dites au revoir à la taxe foncière pendant une durée de 2 ans, l’acquisition d’un appartement ou une maison neuve vous rend éligible à une exonération de taxe foncière. Notre agence immobilière à Toulouse vous accompagne dans vos démarches.

Prêts bancaires

Souscrivez à des prêts bancaires attractifs : que vous soyez primoaccédants ou non, vous pourrez bénéficier de prêts très intéressants, facilitant ainsi l’acquisition de votre logement.

Patrimoine

Assurez une plusvalue sur votre patrimoine immobilier : misez sur un habitat dans un quartier dynamique, qui prendra ainsi de la valeur lors de la revente

Frais de notaire

Engagez des frais de notaire moindres comparés à l’ancien : lorsque vous achetez dans le neuf, l’un des avantages les plus intéressants, est la possibilité de voir vos frais de notaire passer de 8% (ancien) à 2 ou 3%.

Environnement

Investissez dans un logement aux dernières réglementations environnementales : les habitations neuves répondent aux dernières réglementations en vigueur en matière d’environnement comme le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou la RT2012. Un véritable avantage qui permet de réduire vos charges en électricité et chauffage. Retrouvez toute la documentation à ce sujet dans notre agence immobilière à Toulouse.

Garanties construction

Disposez des dernières garanties concernant la construction : lorsqu’un bien est vendu neuf, vous bénéficiez pendant un certain temps de garanties par rapport à la construction. Que ce soit les garanties de parfait achèvement, décennale ou biennale, vous vous assurez ainsi contre les possibles dommages ou défauts du logement, et ce durant les premières années après la livraison du bien.

Innovation

Découvrez les dernières innovations dans votre futur logement neuf : les nouveaux logements bénéficient des toutes dernières innovations (domotique, maison intelligente), profitez des derniers outils qui réduisent vos charges et améliorent votre confort.

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